En 2008, la Commune de Youx a sollicité le CAUE afin de la
conseiller et l’accompagner dans son projet d’aménagement de
la Place des Mineurs du village de Montjoie. Il a été envisagé de
réaliser une « loupe » sur ce village pour avoir une vision et une
connaissance à la fois plus précise et plus globale de ce site.
Ce travail a fait l’objet d’un stage de deux mois réalisé par François
TROUVET, étudiant en Master 1 à l’Ecole Nationale Supérieure
d’Architecture de Clermont-Ferrand.
L’enjeu de l’étude est de définir des actions à mener en terme de
valorisation et de requalification des patrimoines, mais aussi d’envisager
un « devenir du village » au niveau de son développement tel
qu’élaboré lors du plan Local d’Urbanisme (PLU) de 2007.
Le village de Montjoie appartient à la Commune de Youx située au
Nord-Ouest du département du Puy-de-Dôme à 60 kilomètres de
Clermont-Ferrand. La Commune est rattachée au Canton de Montaigut-
en-Combrailles et dépend de l’arrondissement de Riom.
Elle fait partie du Pays des Combrailles, vaste espace de moyenne
montagne tangenté par deux autoroutes : l’une Nord-Sud (A71) et
l’autre Est-Ouest (A89).
La Commune de Youx et le village de Montjoie font partie d’un
ensemble paysager majeur à l’échelle du territoire. Le village se
trouve dans la vallée de la Bouble entre deux contreforts boisés.
C’est un paysage de forêts et de prés.
Village au passé minier, cette industrie a généré l’économie et la
vitalité de ce lieu. Depuis la cessation de l’exploitation en 1978, on
y observe un vieillissement général de la population et les activités
économiques disparaissent petit à petit. Le village conserve malgré
cela des qualités patrimoniales et paysagères intéressantes.
Montjoie se compose de plusieurs strates d’urbanisation : un centre-
bourg ancien construit autour d’un espace public central, une
Cité Minière planifiée qui s’est développée en épaisseur à partir de
la D110 sur le modèle d’un plan quadrillé et, enfin, le pavillonnaire
actuel s’implantant le long des voies sans planification précise
préalable.
L’étude s’est intéressée plus particulièrement à la Cité Minière. Il
résulte de l’analyse différentes thématiques.
La thématique paysagère est très présente par des vues lointaines
valorisées, des liaisons physiques facilitées (le végétal en bout de
MONTJOIE,
échanges sur la valorisation d’un village
> territoiresrue) et une trame paysagère qualitative à conforter.
La croissance urbaine est particulièrement lisible. Trois temps
d’urbanisation apparaissent :
- le centre-bourg ancien
- la cité minière
- le pavillonnaire actuel
Si les deux premiers temps, pourtant différents dans leurs formes,
sont appropriés aux problématiques actuelles en terme de développement
durable, le développement pavillonnaire n’est pas une
option à maintenir.
Le maintien de la population et l’accueil de nouveaux arrivants serait
à envisager tout d’abord par la réhabilitation du bâti existant
en conservant ses qualités architecturales paysagères ainsi que
d’usage, ensuite, l’éventualité de développement serait de planifier
à partir des zones AU envisagées au PLU. L’extension se ferait
dans l’épaisseur du village en cohérence avec le maillage déjà existant.
La Cité Minière, à son échelle, présente des qualités patrimoniales.
Elle est composée de plusieurs formes urbaines et de différentes
typologies architecturales qui en font sa richesse. Il serait nécessaire
de les identifier et de les communiquer dans le cadre d’une
culture partagée du territoire. Des altérations sur les systèmes de
composition, la palette végétale et les options chromatiques précipitent
une perte d’identité du village de Montjoie.
Une valorisation de la Cité minière pourrait être envisagée par une
prise en compte plus effective de cette identité. Par la suite, celle-
ci pourrait être partagée, par exemple, à partir d’un parcours
urbain pédagogique en terme d’urbanisme, de paysage et d’architecture.
De ces conclusions ressortent trois orientations identifiées comme
prioritaire avec la Commune pour la valorisation de Montjoie :
- la préservation du patrimoine bâti de la Cité Minière
- l’organisation d’une cohérence chromatique
- une orientation d’aménagement de la zone AU au Nord-Ouest
du village
Des fiches conseils ont été réalisées sur ces trois sujets pour aider
la Commune dans son pouvoir de décision. Le stage a fait l’objet
d’une restitution sur site avec présentation au Conseil Municipal
fin juin 2009. Un document illustré réalisé par l’étudiant stagiaire
résume l’ensemble de la démarche.